Denkmalimmobilie mit 8 zu sanierenden Wohnungen mit insgesamt ca. 670,00 m2 Wohnfläche.
• Gefragte Wohnungen von 76 m2 bis 87 m2
• Begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
• Optimale Grundrisse
• Das Haus wurde ca. 1910 errichtet und ist in der Denkmalliste des Landes Sachsen ?aufgenommen
• Hohe Steuervorteile nach § 7i EStG (bis zu 87 % Abschreibung)
• KfW-Effizienzhaus Programm 115
• Qualitativ hochwertige Vollsanierung
• Anschluss an das Fernwärmesystem der Stadtwerke Leipzig
• Mieterwartung 6,50 €/m2

Das Objekt ist verkehrsgünstig nördlich des Leipziger Hauptbahnhofes und nahe dem berühmten Leipziger Zoo gelegen. Das ruhige Viertel grenzt direkt an das lebendige Gohlis mit seinen vielen kleinen Geschäften, Cafés und einem breiten Angebot an Gastronomie. Die abwechslungsreichen Promenaden des Leipziger Hauptbahnhofes erreichen Sie in fünf Minuten.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch schnelle Erreichbarkeit der Autobahn.
Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Sportangebote, Banken, Kindergarten und Schule sind in der näheren Umgebung zu finden.