Unverbaubate Solitärlage: Die Hofanlage befindet sich am Rande des Vororts Niederheide von Willich-Schiefbahn. Das unverbaubate Umfeld garantiert einen freien Blick nach allen Seiten.

Hochwertige Bauqualität mit Neubaustandard in historischem Ambiente: Neubaustandard im Denkmal – mit Fußbodenheizung, Parkettböden, Holzfenster (Isolierverglasung) und Holztüren, großzügige Terrassen und Gärten – bietet einen reizvollen Kontrast zwischen Historie und Moderne. Die Gestaltung sieht großzügige und individuell gestaltete Gutshäuser vor. Jedes Gutshaus wird zum architektonischen und stilistischen Solitär. Hohe Decken, Lichthöfe, großzügige Lufträume und freie Giebel sorgen für moderne Architektur in historischer Umgebung. Aus dem Kontrast zwischen Alt und Neu entsteht eine harmonische Verbindung zwischen lebendiger Tradition und überzeugenden Visionen.

Aus der Erfahrung zahlreicher bereits realisierter Gutshöfe werden die Mieten in Honorierungen der Einzigartigkeit der Architektur jeder Wohnung weit über dem Durchschnitt des Umfeldes liegen und können mit ca. 11 Euro/qm veranschlagt werden. Der Erwerb dieser Immobilien wird durch die einkommensteuerliche Denkmalabschreibung gemäß § 40 DSchG in Verbindung mit § 7 i und § 10 f EStG gefördert. Die steuerlichen Herstellungskosten betragen ca. 75 % des Kaufpreises.

Expertenteam mit langjähriger Berufserfahrung im Denkmalschutz: Kapitalanleger und Eigennutzer erhalten auf der Basis eines Bauträgervertrages ein schlüsselfertige Objekt. Vermietung und Verwaltung können im Anschluss auf Wunsch ebenfalls an den Bauträger beauftragt werden. Der Initiator bau & denkmalwert Bauträger GmbH mit seinem Expertenteam kann auf über 30 Jahre Erfahrung zurückblicken und bietet ein Rundum-Sorglos-Paket.